Parc des Crêts, image directrice et avant-projet des aménagements paysagers, commune de Troinex (GE) – 2016

le bureau LMAU a été mandaté pour réaliser un diagnostic d’analyse, une étude de potentiel et une image directrice (ID) sur deux grandes parcelles dites « les Crêts » (surface totale de 85’156 m2) situées en zone 5 au nord du village de Troinex.

L’urbanisation de ces parcelles était identifiée dans le cadre d’une nouvelle stratégie de densification de la zone villas (zone 5) mise au point par l’État de Genève, en étroite collaboration avec la commune, soucieux de pallier au manque de logements dans le Canton et d’offrir à sa population des espaces publics de qualité. La construction sur ces parcelles soulevait cependant un certain nombre de questions liées notamment à l’impact sur le paysage et les quartiers avoisinants. La valorisation des composantes naturelles et paysagères du lieu était l’un des enjeux majeurs du projet.

L’élaboration d’une ID a permis de mettre en avant les contraintes et les enjeux des parcelles et plus particulièrement les opportunités à saisir pour proposer une densification harmonieuse et une qualité des espaces collectifs ouverts pour les futurs habitants et voisins des parcelles des Crêts.

Le MO, propriétaire des parcelles, a mandaté l’agence LMAU pour :

• Réaliser un diagnostic d’analyse du site et une étude de potentiel,
• Réaliser une ID telle que demandée dans le PDCom de Troinex et en vue d’une demande définitive (DD).

L’enjeu principal de ce projet était en effet la qualification des espaces ouverts, hiérarchisés selon leur fonction et leur taille, entre un parvis minéral, un grand parc étendu au centre vers la zone protégée de la «nature» au nord.

Une démarche de co-construction a accompagné le processus jusqu’à la DD et était constituée de plusieurs présentations publiques, d’ateliers de travail avec les voisins et d’un groupe stratégique mobilité. Chaque étape de l’ID a été présentée aux services de l’État, aux représentants de la commune, aux présidents des associations de riverains puis en séance publique.

Vues 3D du Parc des Crêts

Plan des aménagements extérieurs

Bâtiments construits (2024)